鄭州市城市管理行政執(zhí)法部門(mén)對(duì)轄區(qū)內(nèi)一家大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)因“未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證擅自進(jìn)行建設(shè)”的違法行為，依法作出行政處罰，并通過(guò)官方渠道予以公示。此舉彰顯了監(jiān)管部門(mén)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、嚴(yán)守規(guī)劃紅線(xiàn)的決心，也為行業(yè)敲響了依法合規(guī)經(jīng)營(yíng)的警鐘。

據(jù)了解，涉事企業(yè)在鄭州市某重點(diǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)域的項(xiàng)目施工過(guò)程中，在未獲得法定許可的情況下先行開(kāi)工建設(shè)，違反了《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的相關(guān)規(guī)定。鄭州市相關(guān)職能部門(mén)在巡查中發(fā)現(xiàn)該違規(guī)行為后，立即介入調(diào)查，并依據(jù)法規(guī)條款對(duì)其進(jìn)行了罰款處理，同時(shí)責(zé)令其限期整改。處罰決定書(shū)已在政府部門(mén)網(wǎng)站等平臺(tái)進(jìn)行公示，確保了執(zhí)法過(guò)程的公開(kāi)透明。

鄭州市作為國(guó)家中心城市，城市建設(shè)高速發(fā)展，房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)活躍。政府部門(mén)在優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、服務(wù)企業(yè)發(fā)展的也持續(xù)加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全過(guò)程的監(jiān)管，特別是在規(guī)劃許可、施工許可等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，堅(jiān)決查處未批先建、無(wú)證施工等違法違規(guī)行為，以維護(hù)城市規(guī)劃的嚴(yán)肅性和房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定的發(fā)展環(huán)境。

此次公開(kāi)處罰和公示，不僅是對(duì)單一違法行為的糾正，更是一次面向全行業(yè)的普法教育和警示。它明確傳遞出一個(gè)信號(hào)：無(wú)論企業(yè)規(guī)模大小，都必須將合規(guī)操作置于首位，任何企圖規(guī)避監(jiān)管、逾越法律紅線(xiàn)的行為都將受到嚴(yán)厲懲處。規(guī)范的建設(shè)程序，是保障工程質(zhì)量、維護(hù)公眾利益和市場(chǎng)公平的基石。

業(yè)內(nèi)專(zhuān)家指出，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)以此為契機(jī)，全面加強(qiáng)內(nèi)部管理，牢固樹(shù)立“先許可、后建設(shè)”的法治觀(guān)念，將合規(guī)要求融入項(xiàng)目開(kāi)發(fā)每一個(gè)環(huán)節(jié)。這也促使各相關(guān)方，包括施工、監(jiān)理等單位，共同強(qiáng)化責(zé)任意識(shí)，形成行業(yè)自律。

隨著“放管服”改革的深化，預(yù)計(jì)鄭州在提升審批服務(wù)效率的事中事后監(jiān)管將更為精準(zhǔn)和有力。通過(guò)“雙隨機(jī)、一公開(kāi)”等現(xiàn)代化監(jiān)管手段，構(gòu)建起企業(yè)自治、行業(yè)自律、社會(huì)監(jiān)督、政府監(jiān)管的社會(huì)共治格局，從而推動(dòng)鄭州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)邁向更加規(guī)范、高質(zhì)量的發(fā)展新階段。